بہریا ٹاؤن فیز 8 ایکسٹینشن بمقابلہ بہریا اورچرڈ: بہتر سرمایہ کاری کونسی ہے؟

بہریا ٹاؤن فیز 8 ایکسٹینشن بمقابلہ بہریا اورچرڈ: بہتر سرمایہ کاری کونسی ہے؟

اس میں راولپنڈی کے دو مقبول رئیل اسٹیٹ منصوبوں بہریا ٹاؤن فیز 8 ایکسٹینشن اور بہریا اورچرڈ میں پلاٹوں کی قیمتوں اور سرمایہ کاری کے مواقع کا تفصیلی موازنہ پیش کیا گیا ہے۔ آئیے دونوں علاقوں کی نمایاں خصوصیات اور فرق کو سمجھتے ہیں۔

بہریا ٹاؤن فیز 8 ایکسٹینشن: ایک جائزہ

بہریا ٹاؤن کے اس نئے ترین ایکسٹینشن میں فی الحال مندرجہ ذیل صورتحال ہے:

پلاٹوں کی قیمتیں (ترقیاتی چارجز کے بغیر)

- 5 مرلہ: 11 لاکھ پاکستانی روپے

- 10 مرلہ: 14 لاکھ پاکستانی روپے

- 1 کنال: 25 لاکھ پاکستانی روپے

اہم نکات:

- تمام قیمتیں ترقیاتی چارجز (ڈویلپمنٹ چارجز) کے علاوہ ہیں۔

- اس وقت اس فیز میں ترقیاتی کام معطل ہے۔

- چونکہ نقشہ عارضی (پروویژنل) ہے، اس لیے پلاٹ نمبرز حتمی طور پر تصدیق شدہ نہیں ہیں۔

- فی الحال اس فیز میں کسی بھی پلاٹ کی پوزیشن (قبضہ) دستیاب نہیں ہے۔

بہریا اورچرڈ: مکمل تفصیلات

دوسری جانب، بہریا اورچرڈ میں صورت حال کچھ مختلف اور زیادہ واضح ہے۔

پلاٹوں کی قیمتیں (ترقیاتی چارجز سمیت)

5 مرلہ پلاٹ:

- غیر ترقی یافتہ: 19 لاکھ روپے سے

- نیم ترقی یافتہ: 22 سے 23 لاکھ روپے تک

10 Marla

- غیر ترقی یافتہ: 30 لاکھ روپے سے

- مکمل ترقی یافتہ: 55 لاکھ روپے تک

1 کنال پلاٹ:

- غیر ترقی یافتہ: 45 لاکھ روپے سے

- مکمل ترقی یافتہ: 90 لاکھ روپے تک

بہریا اورچرڈ کے کلیدی فوائد:

- تمام قیمتیں ترقیاتی چارجز شامل ہیں۔

- پلاٹوں کا نقشہ حتمی اور تصدیق شدہ ہے، جس سے پلاٹ کی عین جگہ کا یقین ہوتا ہے۔

- کچھ علاقوں میں پوزیشن (قبضہ) دستیاب ہے اور فوری تعمیر کا آغاز کیا جا سکتا ہے۔

## موازنہ اور حتمی سفارش

ویڈیو میں دونوں منصوبوں کا تقابلی جائزہ لینے کے بعد بہریا اورچرڈ کو اس وقت کے لیے بہتر سرمایہ کاری کا موقع قرار دیا گیا ہے۔ اس کی بنیادی وجوہات یہ ہیں:

1. حتمی نقشہ: بہریا اورچرڈ کے پلاٹوں کے نقشے حتمی ہیں، جبکہ فیز 8 ایکسٹینشن کا نقشہ عارضی ہے۔

2. ترقیاتی کام: اورچرڈ میں ترقیاتی کام جاری ہے اور کچھ حصوں میں پوزیشن بھی دستیاب ہے۔

3. شفافیت: تمام لاگت پہلے سے واضح ہے، جبکہ فیز 8 ایکسٹینشن میں ترقیاتی چارجز الگ سے ادا کرنا ہوں گے۔

## رابطہ کریں

اگر آپ بہریا اورچرڈ یا بہریا ٹاؤن فیز 8 ایکسٹینشن میں سرمایہ کاری کے بارے میں مزید تفصیلات جاننا چاہتے ہیں، تو ایڈوائس ایسوسی ایٹس سے رابطہ کر سکتے ہیں۔

---

نوٹ: یہ معلومات Market میں دی گئی تفصیلات پر مبنی ہیں۔ کسی بھی سرمایہ کاری کے فیصلے سے پہلے منصوبے کے منتظمین سے براہ راست موجودہ صورتحال کی تصدیق ضرور کر لیں۔